La administración DeMaria comprometió $3 millones en fondos de linkage para el proyecto totalmente asequible de The Neighborhood Developers en Garland Street, contando con pagos de grandes desarrollos que no han sacado permisos de construcción, y la ciudad ahora tiene que mover hasta $1.2 millones de su fondo de estabilización para emitir el cheque, dijo la directora de desarrollo Monica Lamboy al Comité de Medios y Arbitrios del Concejo Municipal el lunes 22 de junio.
“La administración anterior había hecho un compromiso con The Neighborhood Developers para su proyecto en Garland Street por un total de $3,000,000 en fondos de linkage, condicionado a que algunos de los proyectos más grandes pidieran permisos de construcción e hicieran sus pagos de linkage”, dijo Lamboy. “Desafortunadamente, algunos de esos proyectos aún no han sacado permiso, así que el fondo de linkage está corto en hasta $1,200,000”. Lo llamó temporal: cuando lleguen esos cheques, se reembolsará al fondo general. El concejal Peter Pietrantonio preguntó: “¿Es legal lo que estamos haciendo?”. Lamboy dijo que el director de finanzas lo había aprobado. El proyecto está en construcción, “los cimientos están puestos, todo”, dijo Pietrantonio, y la ciudad tiene un documento firmado por la administración anterior. “¿Cómo le prometemos dinero a un desarrollador si el dinero no está en el fondo de linkage?”, preguntó. “Parece que todo viene de vuelta de esta vieja administración”. Lamboy: “No puedo hablar del pasado, pero sí puedo decir hacia adelante que no lo haríamos a menos que tuviéramos el dinero en la cuenta”. La concejala Katy Rogers preguntó cuántas unidades tiene el proyecto; Lamboy no lo sabía de memoria. La presidenta del concejo Stephanie Smith pidió a la procuradora confirmar que la ciudad está legalmente obligada. El comité votó 3 a 1 por acción favorable, con Pietrantonio en contra.
Horas extra de despacho
El jefe de policía Paul Strong explicó una transferencia de $60,000 del personal del cuerpo de bomberos al personal del 911. La subvención estatal anual del 911, de $200,000, se presentó tarde porque ingeniería tardó en reunir los datos de mapeo GIS, así que las horas extra de los despachadores de julio de 2025 a marzo de 2026 salieron del presupuesto, y un nuevo contrato de despachadores dio a cada uno un estipendio de $4,000 por completar ocho certificaciones estatales que “nunca se presupuestó”. La subvención no se perdió, pero no puede aplicarse a dinero ya gastado. “No volveremos a tener este problema”, dijo Strong.
Tarifas de permisos
En Asuntos Legislativos esa misma noche, Lamboy y el comisionado de edificios David Palumbo presentaron la primera actualización de tarifas de permisos de construcción “en al menos cinco años”, con algunas tarifas eléctricas que datan “de 1998”. Lo residencial, definido como seis unidades o menos, se separa de lo comercial; las tarifas residenciales se mantienen más o menos iguales y las comerciales suben “un par de cientos” de dólares por cada mil, dijo Palumbo, desde una tarifa plana de $15 por mil para todo. La concejala Stephanie Martins advirtió que los desarrolladores “trasladan el gasto al usuario final” y preguntó qué ciudades se usaron como comparación. El comité incorporó un cuadro eléctrico corregido y lo recomendó. La ordenanza de Rogers para que los cubiertos de plástico y los paquetes de condimentos se entreguen solo a pedido quedó retenida en el comité después de que el concejal Anthony DiPierro preguntara cómo aplicaría a restaurantes de otras ciudades que entregan por aplicaciones; la procuradora municipal Jaclyn Munson dijo que lo investigaría. “Aunque mitigue solo un poco la basura, es mejor que nada”, dijo Rogers.
